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二手房翻新改造注意事项,这些问题不能忽视!

发布时间:星期六, 2021/10/16 - 11:22   今日浏览量:0次   总浏览量:171次  

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       近年来,二手房市场开始火爆起来,尤其是地理环境优越的学区房,更是深受欢迎。二手房市场的火爆带动了旧房翻新的需求,二手房翻新改造可不是一件简单的事情,快来看看二手房翻新不可忽视的注意事项。

  

  1、选择局部改造还是全屋翻新改造。

  二手房可以根据房屋的实际情况选择全屋翻新改造或者局部改造。如果是局部改造,主要集中在厨房、卫生间、地面翻新改造等部分,可以自己找一些比较靠谱的施工队。如果决定全屋翻新改造,一定要请专业的设计团队进行规划设计后再开工,二手房全屋翻新改造的难度和成本都要比新房网赌平台 高,且对原有的房屋结构处理、墙体处理以及水电改造的要求更高,不能不重新规划设计就开始施工。

  2、不能随意拆除墙体结构

  大家都知道承重墙不能拆,非承重墙可以拆,其实二手房的非承重墙也不建议随意拆。非承重墙是由钢筋水泥构成的柱框墙面,也是房子次要的承重构件。二手房子房龄比较大,如果把非承重墙都拆了,将会大大降低楼层的支撑承受能力,削弱楼梯的抗震能力,这是很危险的,建议大家合理拆改非承重墙。还有,阳台墙属于配重墙,不要为了追求客厅空间的开阔感就把阳台墙拆掉。

  3、老化的水电路一定要更换

  居住多年的房子,水电路都会有一定的使用磨损,建议在翻新网赌平台 前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。将原来使用的镀锌管全部更换为PP-R管。至于电路,建议彻底改造,因为二手房的电路普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等情况,重新改造布局居住体验会更佳。

  4、房屋外部门窗最好全部更换

  检查门窗是否老化程度严重,如果房屋内部的门窗材质比较坚固可以进行刷漆处理,如果是已经生锈开裂的钢制门窗,建议拆掉重新安装。切记房屋的外部门窗一定要全部更换或者更换门锁,不要为了省钱继续使用,预防外人还保留着原来的钥匙产生安全隐患。

  5、翻新改造前处理好邻里关系

  二手房网赌平台 ,一般需要办理一个网赌平台 许可证明。为了不破坏邻里之间的和谐关系,网赌平台 前可以和邻居之间做好沟通,注意在规定的时间内开工。

  关于二手房翻改造的注意事项就总结到这里了。二手房翻新可以找名雕装饰,名雕装饰拥有22年的二手房改造专业施工经验,值得您选择,网赌平台 咨询可拨打400-062-2282~

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